Ordenanzas Municipales. 008-GADCC-2022 Cantón Calvas: Que reforma a la Ordenanza sustitutiva que regula los excedentes o diferencias de áreas de terrenos urbanos y rurales de propiedad privada

Número de Boletín416
SecciónOrdenanzas Municipales
EmisorGobiernos Autónomos Descentralizados
Martes 23 de agosto de 2022 Edición Especial Nº 416 - Registro Ocial
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ALCALDÍA
Página 1 de 6
NRO. 008-GADCC-2022
“REFORMA A LA ORDENANZA SUSTITUTIVA QUE REGULA LOS
EXCEDENTES O DIFERENCIAS DE ÁREAS DE TERRENOS URBANOS Y
RURALES DE PROPIEDAD PRIVADA DEL CANTÓN CALVAS”
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS:
El Gobierno Nacional a través de la Unidad Ejecutora MAGAP-PRAT, implementó en el
Ecuador el Programa SIGTIERRAS, cuyo objeto es establecer un sistema de administración
de la tierra rural, que contribuya a la regularización de su tenencia y proporcione información
para la planificación del desarrollo y ordenamiento territorial. En este contexto, el 23 de enero
de 2011, las partes suscribieron el Convenio de Cooperación Técnica y Económica para la
ejecución del Programa Sistema de Información y Gestión de Tierras Rurales
“SIGTIERRAS”, en el cantón Calvas. El 19 de marzo del año 2015, estos dos organismos
MAGAP-PRAT y el Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Calvas celebran un
Convenio Modificatorio de Cooperación Técnica y Económica que sustituye íntegramente
algunas cláusulas del primer convenio. Con fecha 22 de noviembre del 2018 el Gobierno
Autónomo Descentralizado del cantón Calvas y el Ing. William Lluver Coloma Erazo
celebran el contrato de consultoría denominado “Continuación del proyecto de actualización
del catastro urbano de la cabecera cantonal y del área urbana de las parroquias rurales del
cantón Calvas Fase III y IV.
Con fecha 31 de mayo del año 2017, fue sancionada la Ordenanza Sustitutiva que Regulariza
los Excedentes o Diferencias de Áreas de Terrenos Urbanos y Rurales de Propiedad Privada
del Cantón Calvas misma que tiene como finalidad determinar el proceso de rectificación y
regularización de los predios urbanos y rurales con excedentes de las áreas y linderos, en el
Cantón Calvas.
Luego de haberse concluido con todos estos procesos, el Gobierno Autónomo
Descentralizado del cantón Calvas ha tenido que atender una gran cantidad de trámites
referentes a la regularización de los terrenos urbanos y rurales del cantón, lo que ha
implicado, por una parte, que los funcionarios municipales se encuentren abarrotados de
trabajo y por otra, que los usuarios tengan que soportar procedimientos y trámites engorrosos
que les demoran e impiden el poder regularizar sus inmuebles en poco tiempo. Razón por la
cual, existen una gran cantidad de trámites que no han sido evacuados por los funcionarios
encargados de despachar las solicitudes de los usuarios.
Por la situación antes manifestada, esta propuesta de reforma a la Ordenanza Sustitutiva que
Regulariza los Excedentes o Diferencias de Áreas de Terrenos Urbanos y Rurales de
Propiedad Privada del Cantón Calvas busca establecer una disposición que permita a la gran
cantidad de usuarios regularizar excedentes o diferencias de superficies de sus terrenos
urbanos y rurales en el cantón Calvas, reduciendo los pasos y los requisitos de la tramitología
municipal, así como incentivar a los propietarios de predios a iniciar los procesos de
regularización, como una condición previa y necesaria para desarrollar actividades de
promoción inmobiliaria, construcción, compra-venta, etc.

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