Ordenanzas Metropolitanas. 151-2021-AHC Reformatoria de la Ordenanza No. 0009, sancionada el 25 de enero de 2011, mediante la cual se aprobó la urbanización de interés social de desarrollo progresivo a favor de los copropietarios del inmueble en el cual se encuentra asentado el barrio Los Jazmines
Número de Boletín | 1746 |
Sección | Ordenanzas Metropolitanas |
Emisor | Gobiernos Autónomos Descentralizados |
Jueves 11 de noviembre de 2021 Edición Especial Nº 1746 - Registro Ocial
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ORDENANZA No. 151-2021-AHC
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EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
La Constitución de la República del Ecuador, en su artículo 30, garantiza a las personas el “ derecho a
un hábitat seguro y saludable, y a una vivienda adecuada y digna, con independencia de su situación social y
económica”.
El Concejo Metropolitano de Quito, la Administración Municipal, a través de la Unidad Especial
“Regula Tu Barrio”, y de la Comisión de Ordenamiento Territorial, gestionan procesos tendientes a
regularizar aquellos asentamientos humanos de hecho y consolidados que se encuentran en el
Distrito Metropolitano de Quito, siguiendo para el efecto un proceso socio organizativo, legal y
técnico, que permita determinar el fraccionamiento de los lotes, en cada asentamiento; y, por tanto,
los beneficiarios del proceso de regularización.
La Urbanización de Interés social de desarrollo progresivo del Barrio “Los Jazmines”, ubicado en la
parroquia Tumbaco, contaba con una consolidación del 100 %; al inicio del proceso de
regularización, 24 lotes fraccionados, 96 beneficiarios y 26 años de existencia, y cuenta con escrituras
individualizadas.
Dicho asentamiento humano de hecho y consolidado de interés social cuenta con reconocimiento
legal por parte de la Municipalidad; sin embargo debido a un tema técnico que imposibilita construir
una Casa Comunal, debido a las características y superficie del área verde y espacio comunal
constantes en la Ordenanza Metropolitana 009, sancionada el 25 de enero de 2011, reformada por la
Ordenanza 271 de 10 de agosto de 2012, no se puede hacer la entrega del 100% de las obras de
infraestructura y el levantamiento de la hipoteca.
A fin de que los legítimos propietarios puedan levantar la hipoteca que pesa sobre sus propiedades
ya individualizados y puedan hacer valer su derecho a una vivienda, adecuada y digna, conforme
reformada por la Ordenanza 271 de 10 de agosto de 2012, de la Urbanización de Interés social de
desarrollo progresivo del Barrio “Los Jazmines”, a fin de solucionar el problema técnico del área
comunal y que los beneficiarios puedan realizar la entrega de obras y levantar las hipotecas
correspondientes.
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