Ordenanza metropolitana. 184-2022-AHHC Concejo del Distrito Metropolitano de Quito: Reformatoria a la Ordenanza No. 253, sancionada el 11 de octubre de 2018, que reconoció y aprobó el fraccionamiento del predio No. 395062, sobre el que se encuentra el asentamiento humano de hecho y consolidado de interés social denominado barrio “Algarrobos de Landázuri”, ubicado en la parroquia de Calderón
| Número de Boletín | 699 |
| Sección | Ordenanza metropolitana |
| Emisor | Gobiernos Autónomos Descentralizados |
Martes 3 de enero de 2023 Edición Especial Nº 699 - Registro Ocial
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ORDENANZA No. 184-2022-AHHC
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EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
La Constitución de la República del Ecuador, en su artículo 30, garantiza a las personas el
“derecho a un hábitat seguro y saludable, y a una vivienda adecuada y digna, con independencia de
su situación social y económica”.
El Concejo Metropolitano y la Administración Municipal, a través de la Unidad Especial
“Regula Tu Barrio”, y de la Comisión de Ordenamiento Territorial, gestionan procesos
tendientes a regularizar aquellos asentamientos humanos de hecho y consolidados que se
encuentran en el Distrito Metropolitano de Quito, siguiendo para el efecto un proceso socio
organizativo, legal y técnico, que permita determinar el fraccionamiento de los lotes, en
cada asentamiento; y, por tanto, los beneficiarios del proceso de regularización.
El asentamiento humano de hecho y consolidado de interés social denominado Barrio
“Algarrobos de Landázuri”, ubicado en la parroquia Calderón, tiene una consolidación del
95%, al inicio del proceso de regularización contaba con 25 años de existencia; sin embargo,
al momento de la sanción de la presente Ordenanza cuenta con 26 años de asentamiento,
20 número de lotes a fraccionar y 101 beneficiarios.
Mediante Ordenanza Municipal número Dos Cinco Tres (253), se reconoce y aprueba el
fraccionamiento del predio No. 395062, sobre el que se encuentra el asentamiento humano
de hecho y consolidado de interés social denominado barrio "Algarrobos de Landázuri",
ubicado en la parroquia Calderón, a favor de sus copropietarios, sancionada por el señor
Alcalde del Distrito Metropolitano de Quito el 11 de octubre de 2018.
Mediante oficio s/n de 10 de marzo de 2020, el señor Byron Renjifo en su calidad de
representante del asentamiento, solicita al Arq. Miguel Hidalgo, Coordinador de la Unidad
Especial “Regula Tu Barrio” – Calderón, lo siguiente: “Se gestione y canalice el proceso de
reforma de la ordenanza No. 253, sancionada el 11 de octubre del 2018, en virtud de que en el plano
habilitante a la ordenanza mencionada se determinan las siguientes inconsistencias:
• Se determina que la cabida establecida en el plano no coincide con la establecida realmente en el
macrolote de conformidad a la Resolución No. 201-2017 de 19 de mayo de 2017, protocolizada el 05
de junio de 2017 e inscrita el 17 de julio de 2017.
• La división del lote 21 en tres lotes individuales, los mismos que son de 3 distintos copropietarios.
• La unificación de los lotes 4 y 5 en un lote individual, que es de una sola copropietaria, la cual
manifiesta que no hay necesidad de la división de los lotes.
• La unificación como parte sobrante de los lotes (1 y 3), (2 y 3) y (13 y 14), los cuales son parte de
un mismo copropietario del macrolote.”
Del análisis e inspección realizada por los funcionarios de la Unidad Especial “Regula Tu
Barrio” – Calderón al asentamiento “In Situ” el 16 de septiembre de 2020, se verificó la
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