Ordenanzas Municipales. Cantón Quinindé: Que reforma a la Ordenanza que regula el proceso de legalización de los bienes inmuebles mostrencos y/o vacantes, ubicados en la zona urbana y zonas de expansión urbana
| Número de Boletín | 634 |
| Sección | Ordenanzas Municipales |
| Emisor | Gobiernos Autónomos Descentralizados |
Martes 6 de diciembre de 2022 Edición Especial Nº 634 - Registro Ocial
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“REFORMA A LA ORDENANZA QUE REGULA
EL PROCESO DE LEGALIZACIÓN
DE LOS BIENES INMUEBLES MOSTRENCOS
Y/O VACANTES, UBICADOS EN LA ZONA URBANA Y
ZONAS DE EXPANSIÓN URBANA DEL CANTÓN QUININDÉ”
EL CONCEJO DEL GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO
MUNICIPAL DEL CANTÓN QUININDÉ
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
Que, con fecha 9 de julio del 2020, en sesión ordinaria de concejo Nº GADMCQ-SO-
2020-028 se aprueba en segunda y definitiva instancia la “Ordenanza que regul a el
proceso de legalización de bienes inmuebles mostrencos y/o vacantes,
ubicados en la zona urbana y zonas de expansión urbana del cantón Quinindé”,
cuya finalidad fue contar con un cuerpo legal que regule este tipo de procedimiento
en beneficio de los múltiples posesionarios sin títulos de propiedad a lo largo y ancho
del territorio cantonal.
Que, a partir de la vigencia de la mencionada ordenanza se han realiz ado varios actos
administrativos que han logrado entregar escrituras a muchos beneficiarios,
acogiéndose a los beneficios e incentivos económicos que el GAD municipal a través
de su concejo cantonal aprobó a favor de las familias quinindeñas. Uno de estos
beneficios fue determinado en la DISPOSICION TRANSITORIA UNICA que indicaba:
con la finalidad de incentivar y apoyar a la reactivación económica del cantón, en
concordancia a la Ley de apoyo humanitario, se cobrara el 5% del valor constante en
el catastro hasta diciembre del año 2021; y, a partir del mes de enero del año 2022,
pagaran el 10%...
Que, este incentivo determinado temporalmente, permitió legalizar más de 150
escrituras a favor de muchas familias quinindeñas que por años no podían obtener su
título de propiedad por los altos costos que debían pagar a la municipalidad. En este
sentido y acogiendo la sugerencia de la Comisión de Planificación y Presupuesto del
órgano legislativo del GAD Quinindé, la Dirección de Planificación y Desarrollo
Territorial, en oficio Nº113-SC-GADMCQ de fecha 11 de julio del 2022 y, en
Memorando Nro. GADMCQ-DPDT-2022-155-M-JOC, de fecha 08 de julio de 2022, a
más de las recomendaciones se manifiestan FAVORABLEMENTE por de la rebaja
del 10 al 5% en el costo a pagar por concepto de valor de la tierra, costos ligados
directamente al avalúo catastral municipal.
Que, durante el tiempo que esta administración ha venido desarrollando procesos de
legalización masiva, se han det erminado múltiples casos con base a los antecedentes
de cada recinto o centro poblado, lo que amerita establecer con mayor claridad
procedimientos para los distintos casos que permitan a los funcionarios municipales
un accionar claro, ágil, justo y correcto ante los distintos escenarios que se presentan
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