Ordenanzas Municipales. Cantón San Jacinto de Buena Fé: Que expide la primera reforma a la Ordenanza que establece el error técnico aceptable de medición y el procedimiento técnico administrativo de rectificación y regulación de excedentes y diferencias de áreas de terreno urbano y rural, provenientes de errores de medición y forma de adjudicación

Número de Boletín271
SecciónOrdenanzas Municipales
EmisorGobiernos Autónomos Descentralizados
Jueves 16 de junio de 2022Registro Ocial - Edición Especial Nº 271
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EL CONCEJO DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO
MUNICIPAL DE SAN JACINTO DE BUENA FE
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS:
Que, el concejo municipal de San Jacinto de Buena Fe, en sesión ordinaria de fecha
05 de septiembre del 2016, en el tercer punto del orden del día, aprobó en segundo y
definitivo debate “LA SIGUIENTE ORDENANZA QUE ESTABLECE EL ERROR
TÉCNICO ACEPTABLE DE MEDICIÓN Y EL PROCEDIMIENTO TÉCNICO
ADMINISTRATIVO DE RECTIFICACIÓN Y REGULACIÓN DE EXCEDENTES
Y DIFERENCIAS DE ÁREAS DE TERRENO URBANO Y RURAL EN EL
CANTON SAN JACINTO DE BUENA FE, PROVENIENTES DE ERRORES DE
MEDICIÓN Y FORMA DE ADJUDICACIÓN”, misma que fue publicada en el
Registro Oficial N° 903, del jueves 15 de diciembre de 2016.
Que, Mediante Ley Orgánica Reformatoria al Código Orgánico de Organización
Territorial, Autonomía y Descentralización, publicada en el Suplemento del Registro
Oficial No. 166 de 21 de enero de 2014, se agrega, a continuación del artículo 481, el
artículo 481.1 referente a los excedentes o diferencias de terrenos de propiedad
privada, en el que faculta a los gobiernos autónomos descentralizados expedir
ordenanza para establecer el error técnico aceptable de medición y el procedimiento
de regularización; así como rectificará la medición y el correspondiente avalúo e
impuesto predial.
Ancestrales, se reformó el inciso segundo del artículo 481.1 del Código Orgánico de
Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, respecto de la
regularización de los excedentes que superan el error técnico aceptable de medición;
así como la autoridad competente.
Que, La propuesta de la Ordenanza busca establecer un régimen administrativo
expedito para regularizar excedentes o diferencias de superficies de terreno urbano y
rural de propiedad privada o pública en el GAD Municipal de San Jacinto de Buena
Fe, reduciendo los pasos y los requisitos de la tramitología municipal, con la finalidad
de facilitar el camino a los administrados interesados en regularizar las superficies de
sus lotes.
Que, es conveniente brindar una solución a los propietarios de bienes inmuebles
urbanos y rurales, cuyas superficies que constan en escrituras, difieren de la realidad
física actual, por errores que arrastran desde los inicios de los procesos de

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