ORDENANZA N° 006 CM-GADCG -2021. QUE REGULA EL PLAN DE USO Y GESTIÓN DEL SUELO, FRACCIONAMIENTOS Y CONSTRUCCIONES
| Fecha de publicación | 29 Junio 2022 |
| Sección | Ordenanzas |
| Número de Gaceta | 311 |
| instrumentation | Ordenanzas |
Año I - Nº 311 - 253 páginas
Quito, miércoles 29 de junio de 2022
Edición Especial
GOBIERNO AUTÓNOMO
DESCENTRALIZADO MUNICIPAL
DEL CANTÓN GUARANDA
ORDENANZA N° 006 CM-GADCG -2021
QUE REGULA EL PLAN DE USO Y GESTIÓN
DEL SUELO, FRACCIONAMIENTOS Y
CONSTRUCCIONES
Miércoles 29 de junio de 2022Edición Especial Nº 311 - Registro Ocial
2
Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Guaranda
CONCEJALES
1
ORDENANZA N° 006 CM-GADCG -2021
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS:
La presente ordenanza se basa en las determinaciones territoriales definidas en las
unidades de intervención territorial definidas en el Plan de Desarrollo y Ordenamiento
Territorial, el Uso y la Gestión del Suelo PUGS, como principal herramienta para la
gestión territorial urbana de carácter obligatorio, para establecer las regulaciones y la
administración de la superficie de las áreas urbanas, de los límites referenciales de los
asentamientos humanos, estableciéndose como sus objetivos:
1)
Ejercer el uso y control del suelo urbano y rural.
2)
Determinar el uso y Gestión del suelo a través de lasunidades de
intervención territorial acorde a los ejes de desarrollo del plan urbanístico
3)
Establecer las determinaciones que permitan la regulación, el control, y la
sanción en los procesos de ordenamiento territorial urbanístico y de gestión
del suelo para garantizar el cumplimiento de la ley y la articulación con los
demás instrumentos de planificación de los correspondientes niveles de
gobierno.
4)
Desarrollar la poli centralidad urbana de acuerdo a la capacidad de acogida
del territorio para las actividades que se desarrollan en el mismo y las
posibles a introducir.
5)
Proteger y conservar los remanentes naturales de vegetación, los hábitats
urbanos los especímenes quienes los habitan, los recursos paisajísticos, y los
procesos ecológicos propios del territorio.
6)
Proteger y conservar los valores históricos, culturales, paisajísticos y de
conservación que constituyan patrimonio del cantón o que tengan
condiciones para llegar a definirse como tales
Miércoles 29 de junio de 2022Registro Ocial - Edición Especial Nº 311
3
Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Guaranda
CONCEJALES
2
El artículo 1 de la Constitución de la República del Ecuador, reconoce al Ecuador como
Estado constitucional de derechos y de justicia, esto es que la Constitución de la
República del Ecuador, además de regular la organización del poder y las fuentes del
Derecho, genera de modo directo derechos y obligaciones inmediatamente exigibles, su
eficacia ya no depende de la interposición de ninguna voluntad legislativa, sino que es
directa e inmediata.
Conforme al artículo 238 de la Constitución dela República del Ecuador, los gobiernos
autónomos descentralizados gozan de autonomía política, administrativa y financiera…,
en tanto que el artículo 240 ibídem reconoce a los gobiernos autónomos
descentralizados el ejercicio de la facultad legislativa en el ámbito de sus competencias y
su jurisdicción territorial, con lo cual los concejos cantonales están investidos de
capacidad jurídica para dictar normas de interés y aplicación obligatoria dentro de su
jurisdicción.
El artículo 264 de la Constitución de la República del Ecuador prevé las competencias
exclusivas de los gobiernos Municipales, las que según dispone el artículo 260 ibídem, no
impide el ejercicio concurrente en la gestión de los servicios públicos y actividades de
colaboración y complementariedad de otros niveles de gobierno.
La Constitución de la República del Ecuador, el Código Orgánico de Organización
Territorial, Autonomía y Descentralización, el Código Orgánico de Planificación y
Finanzas Públicas, y la Ley Orgánica de Uso y Gestión de Suelo, determinan que los
gobiernos Municipales deben ejercer su competencia exclusiva de planificar el desarrollo
y el ordenamiento territorial, así como controlar el uso y ocupación del suelo, para lo
cual debe contar con la participación activa y organizada de la ciudadanía por intermedio
de sus representantes.
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