Ordenanzas Municipales. GADMM#041-2023 Cantón Milagro- Reformatoria al Plan de Uso y Gestión de Suelo que considera el cambio de uso de suelo de los predios ubicados en el sector los linderos de Venecia

Fecha de publicación03 Enero 2023
SecciónOrdenanza Municipal
EmisorOrdenanzas Municipales
Tipo de documentoOrdenanzas Municipales
Jueves 1º de junio de 2023 Edición Especial Nº 895 - Registro Ocial
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Reforma Ordenanza GADMM #041-2023
1
Dirección: JUAN MONTALVO Y BOLÍVAR (Esquina)
Teléfono: 04 - 2970755
Código Postal: 09-17-06
Email: alcaldia@gadmilagro.gob.ec
GUAYAS - ECUADOR
www.milagro.gob.ec
EL CONCEJO DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO
MUNICIPAL DEL CANTÓN SAN FRANCISCO DE MILAGRO
EXPOSICIÓN MOTIVADA:
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón San Francisco de Milagro, haciendo
uso de sus facultades y competencias, aprobó en sesión ordinaria de fecha 19 de marzo y 23 de abril
de 2021, en primero y segundo debate por el Ilustre Concejo Municipal, la “ORDENANZA QUE
PONE EN VIGENCIA LA ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL 2019 2025 Y SU CORRESPONDIENTE PLAN DE
USO Y GESTIÓN DEL SUELO 2021 2033 DEL CANTÓN SAN FRANCISCO DE
MILAGRO” la cual se encuentra debidamente publicada mediante Registro Oficial No. 1588 de
fecha 31 de mayo de 2021.
En el Plan de Uso y Gestión de Suelo vigente, en su artículo Nro. 31 se describen los Polígonos de
Intervención Territorial (PIT) y en al artículo Nro. 34 los Destinos de Usos de Suelo para dichos
polígonos, entre los cuales se encuentra el polígono de intervención territorial identificado con el
código PIT 001-RU-EU-005, con los siguientes destinos de uso: Uso Principal: Comercial y de
Servicios; Uso Complementario: Residencial / Equipamientos / Agrícola; Uso Restringido:
Industrial de Bajo Impacto Uso Prohibido: Industrial de Mediano y Alto Impacto y Alto Riesgo
Dentro del polígono de intervención antes mencionado, incluye predios ubicados en el sector Los
Linderos de Venecia, sobre los cuales se encuentra aprobado un cambio de uso de suelo mediante
RESOLUCIÓN EMITIDA POR EL MINISTERIO DE AGRICULTURA Y GANADERÍA DE
LA ÉPOCA con fecha 14 de agosto de 2018 y el ACTA DE LA SESIÓN ORDINARIA #258
CELEBRADA POR EL ILUSTRE CONCEJO DEL GOBIERNO AUTÓNOMO
DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN SAN FRANCISCO DE MILAGRO, de
fecha 12 de octubre de 2018.
De acuerdo al cambio de uso de suelo aprobado, correspondería designar a unos predios que abarcan
un área de 3,7 hectáreas como de uso industrial (2,18%) de las 169,72 hectáreas (100%) destinadas
como suelo rural de expansión urbana del polígono de intervención con el código PIT 001-RU-EU-
005.
CONSIDERANDO:
Que, la Constitución de la República del Ecuador en su Art. 264 prescribe que los gobiernos
municipales tienen competencia exclusiva para planificar el desarrollo cantonal y formular los
correspondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada con la planificación
nacional, regional, provincial y parroquial, con el fin de regular el uso y la ocupación del suelo
urbano y rural; así como también, ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en el cantón.

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