Presentación
| Páginas | 7-8 |
| Fecha | 01 Octubre 2024 |
| Fecha de publicación | 01 Octubre 2024 |
| Autor | Ximena Moscoso Serrano |
El Observatorio Empresarial de la Universidad del Azuay pone a disposición de todos los in-
teresados su Séptimo Boletín anual de análisis sectorial, enfocado en el estudio del Sector de la
Construcción con énfasis en el subsector de la Construcción de Edicios (Clasicación F41 CIIU),
el cual se reere a la fabricación de: edicios residenciales, comerciales y de ocinas; viviendas,
edicios públicos, edicios multifamiliares, entre otros.
El primer artículo presenta un análisis del entorno en el que se desenvuelve este sector,
recopilando datos interesantes como: el número de viviendas construidas cada año por provin-
cia, las características de construcción de las edicaciones, los mecanismos de nanciamiento
utilizados, etc. Se examinan aspectos macroeconómicos, entre los cuales destaco: el aporte de
la construcción a la economía ecuatoriana, que para 2022 bordeó el 9,26%; así también, el por-
centaje de la población ocupada en este tipo de actividades la ubica en el cuarto lugar en de-
manda de fuerza laboral. Además, se expone la caracterización de las empresas que conforman
este sector. El segundo artículo presenta información sobre la producción y productividad del
subsector F41, determinando que la productividad del capital-trabajo ha mejorado en el periodo
analizado y que existen grandes brechas productivas entre las empresas grandes y las microem-
presas.
Un tercer estudio se concentra en evaluar la cadena de valor de las empresas del subsector
F41, estableciendo que las actividades primarias y secundarias se gestionan de manera ade-
cuada a nivel general. Y se identican aspectos sobresalientes como la innovación tecnológica y
elementos que necesitan ser fortalecidos como la falta de control y seguimiento a los reclamos.
El cuarto artículo enfoca su atención en la cultura organizacional de las empresas del sector
F41, llegando a establecer que estas organizaciones tienen un estilo de cultura actual, preferi-
da, de tipo Clan, con orientación interna, con énfasis en el trabajo en equipo y la participación
de colaboradores.
El quinto estudio se reere a la salud nanciera y el riesgo de mercado del subsector F41, con-
cluyendo que el subsector presenta falta de liquidez, con índices de endeudamiento que bordean
el 60% y con tendencia creciente de la rentabilidad del patrimonio en el periodo de estudio. Adi-
cionalmente, se determina que este subsector destruye valor, ya que el rendimiento requerido en
función del riesgo de mercado es del 19,26%, en tanto que el rendimiento calculado en base a la
información nanciera real es menor. El sexto artículo evalúa las prácticas de sostenibilidad de las
empresas constructoras ecuatorianas, pudiendo apreciarse que -en este ámbito- existe todavía
mucho por hacer, tanto en lo social como lo ambiental; a pesar de ello, es motivante saber que sí
hay avances en lo que a equidad de género en los equipos directivos se reere.
Finalmente, el séptimo estudio explora las percepciones de los consumidores de la Genera-
ción Z ( nacidos entre 1995 y 2009) sobre el consumo sostenible, incluyendo sus apreciaciones
sobre la adquisición de viviendas sostenibles y determinando que existen obstáculos percibidos
por este grupo etario para la adquisición de viviendas ecológicas, como por ejemplo, los costos de
las viviendas con estas características y los sistemas ya establecidos por las administraciones de
las ciudades que no contemplan parámetros de sostenibilidad.
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