Ordenanzas Municipales. 015-GADMA-2020 Cantón Archidona: De inquilinato y registro de arrendamientos
| Número de Boletín | 404 |
| Sección | Ordenanzas Municipales |
| Emisor | Gobiernos Autónomos Descentralizados |
Tercer Suplemento Nº 404 - Registro Ofi cial
38
Viernes 5 de marzo de 2021
1
ORDENANZA No. 015-GADMA-2020
EL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL
DE ARCHIDONA
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
La migración interna es uno de los componentes principales del cambio
demográfico, socioeconómico, cultural y político al interior del cantón
Archidona. Por esta razón, se ha generado un déficit habitacional que permite a
los propietarios de inmuebles ofrecer viviendas para arrendamiento sin las
condiciones necesarias de habitabilidad.
En estas circunstancias, tanto arrendadores como arrendatarios no observan
los requisitos que debe contener un inmueble para ser entregado en
arrendamiento, únicamente cuando el arrendatario causa problemas o ha
dejado de cancelar los cánones de arrendamiento, el arrendador acude ante
las autoridades competentes en busca de apoyo para desahuciar a su inquilino,
quienes para iniciar el trámite exigen la correspondiente inscripción del
inmueble y el contrato de arrendamiento en el Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal del cantón Archidona.
Los arrendatarios por su parte, también dan a conocer su inconformidad al
manifestar que el local que arrienda no reúne las condiciones para habitarla,
que no existen servicios básicos, es decir, quejas que bien podrían haberse
solucionado al inicio de la contratación. Por estas dificultades, surge la
importancia de elaborar un instrumento legal basado en la Ley de Inquilinato
vigente, que permita normar la inscripción de inmuebles y los contratos de
arrendamiento de inmuebles dentro de la zona urbana de la ciudad de
Archidona; y, de los perímetros urbanos de las parroquias rurales del cantón
Archidona. Por esta razón, se pone en consideración la Propuesta
ORDENANZA DE INQUILINATO Y REGISTRO DE ARRENDAMIENTOS EN
EL CANTÓN ARCHIDONA
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba