Ordenanzas Metropolitanas. 172-2021-AHHC Concejo del Distrito Metropolitano de Quito: Sustitutiva de la Ordenanza No. 0355 sancionada el 31 de enero de 2013 que aprueba el proceso integral de regularización del asentamiento humano de hecho y consolidado de interés social denominado Comité Promejoras del Barrio San Jacinto a favor del Ministerio de Salud Pública y posesionarios
| Número de Boletín | 1784 |
| Sección | Ordenanzas Metropolitanas |
| Emisor | Gobiernos Autónomos Descentralizados |
Jueves 9 de diciembre de 2021 Edición Especial Nº 1784 - Registro Ocial
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ORDENANZA No. 172-2021-AHHC
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EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
La Constitución de la República del Ecuador, en su artículo 30, garantiza a las personas el “derecho a
un hábitat seguro y saludable, y a una vivienda adecuada y digna, con independencia de su situación social y
económica”.
La Administración Municipal, a través de la Unidad Especial Regula Tu Barrio, gestiona procesos
tendientes a regularizar aquellos asentamientos humanos de hecho y co nsolidados que se encuentran
en el Distrito Metropolitano de Quito, siguiendo para el efecto un proceso socio organizativo, legal y
técnico, que permita determinar el fraccionamiento de los lotes en cada asentamiento; y, por tanto, los
beneficiarios del proceso de regularización.
El asentamiento humano de hecho y consolidado de interés social denominado Comité Pro Mejoras
del Barrio San Jacinto Primera Etapa, ubicado en la parroquia Cochapamba (antes Cotocollao), al inicio
del proceso de regularización contaba con más de 20 años de existencia y 82.20% de consolidación ; sin
embargo, al momento de la sanción de la presente ordenanza el asentamiento cuenta con 27 años de
asentamiento y 85.59% de consolidación, 118 lotes a fraccionarse y 472 beneficiarios.
Dicho asentamiento humano de hecho y consolidado de interés social fue reconocido y aprobado
conforme Ordenanza Metropolitana No. 0355, sancionada el 31 de enero de 2013, sin embargo,
mediante oficio No. 0171-CPBSJ-2017 de 02 de junio de 2017, suscrito por el Sr. Juan Parco, en su
calidad de presidente del Comité Pro-mejoras San Jacinto de Atucucho, solicitó a la Unidad Especial
"Regula Tu Barrio" realice el proceso pertinente para la obtención de una nueva Orden anza que
sustituya a la Ordenanza Metropolitana No. 0355, sancionada el 31 de enero de 2013, con el objetivo
de que sean reconsideradas las especificaciones técnicas constantes en el oficio No. 00205-DMGR-2012,
de 08 de junio de 2012, emitido por la Secretaría General de Seguridad y Gobernabilidad y que se
encuentran descritos en el Art. 2 del cuerpo normativo descrito en el presente párrafo. La petición del
asentamiento humano de hecho y consolidado se fundamenta en los nuevos informes técnicos
emitidos por la Dirección Metropolitana de Gestión de Riesgos.
Adicionalmente, se han modificado las superficies, linderos y denominaciones de algunos lotes del
asentamiento humano, en el plano de fraccionamiento aprobado mediante Ordenanza No. 0355,
sancionada el 31 de enero de 2013, los lotes No. 22, 65 y 76 constan como lotes individuales,
actualmente se encuentran denominados como áreas verdes, área municipales, áreas comunales y
escalinatas, cambiando el número total de lotes aprobados de 121 lotes a 118 lotes.
Por los antecedentes expuestos, la Unidad Especial “Regula Tu Barrio” , gestionó el proceso tendiente
a sustituir la Ordenanza No. 0355, sancionada el 31 de enero de 2013, a fin de subsanar las
inconsistencias técnicas, proponiendo además la inclusión de nuevos artículos que contienen
disposiciones legales vigentes que van en beneficio de la comunidad, para dotar a la población
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beneficiaria de servicios básicos y permitir que los posesionarios gestionen con el Ministerio de Salud
Pública (actual propietario del predio en el que se encuentra el asentamiento humano) para la
obtención de sus títulos de dominio para garantizar sus propiedades, ejerciendo el derecho a la
vivienda, adecuada y digna, conforme lo prevé la Constitución del Ecuador.
En este sentido, la presente ordenanza contiene la normativa tendiente al fraccionamiento del predio
sobre el que se encuentra el asentamiento humano de hecho y consolidado de interés social
denominado Comité Pro Mejoras del Barrio San Jacinto Primera Etapa, ubicado en la parroquia
Cochapamba (antes Cotocollao), a fin de garantizar a los beneficiarios el ejercicio de su derecho a la
vivienda y el acceso a servicios básicos de calidad.
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