Ordenanzas Municipales. Cantón Paltas: Que regula el procedimiento para las adjudicaciones de excedentes o diferencias de áreas en predios urbanos y rurales
| Número de Boletín | 792 |
| Sección | Ordenanzas Municipales |
| Emisor | Gobiernos Autónomos Descentralizados |
Lunes 13 de marzo de 2023 Edición Especial Nº 792 - Registro Ocial
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GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO
DEL CANTÓN PALTAS
1
Exposición de motivos:
El Gobierno Autónomo Desc entralizado del cantón Paltas no cuenta con una ordenanza que
viabilice y regularice los excedentes o diferencias de áreas en los predios del cantón Paltas.
La Ley Orgánica de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales, y el Art. 4 81.1 del Código Orgánico
de Org anización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD), establecen la forma de
regularizar el excedente o diferencia por error técnico, mediante resolución de la máxima autoridad
ejecutiva del GAD Municipal; pues es necesario actualizar la normativa a las reales necesidades
y requisitos sean de excedent es o diferencias.
Que es competencia del GAD Municipal de Paltas velar porque se mantenga actualizada la
información de cabidas (superficies públ icas y privadas) de terreno de cada uno de los bienes
inmuebles existentes en las áreas urbanas y rurales del cantón, en beneficio de los intereses
institucionales y de l a comunidad.
Que el GAD Munic ipal de Paltas, a efecto de dar solución a los propietarios de bienes inmuebles
existentes en las áreas urbanas y rurales del cantón, en beneficio de los intereses institucionales
y de la comunidad.
Que, el GAD Municipal de Paltas, a efecto de dar solución a los propiet arios de bienes inmuebles
urbanos y rurales, cuyas superficies constant es en escrituras que difieren de la realidad física
actual, por errores de c álculo o medidas; a través de la presente norma establece el proces o
administrativo de regula rización de diferencias y excedentes.
Considerando:
Que, el Art. 66 numeral 26 de la Constitución de la República del Ecuador, reconoce el derecho a
la propiedad en todas sus formas, con función y responsabilidad social y ambiental. El derecho al
acceso a la propiedad se hará efectivo con la adopción de políticas públicas, entre otras medidas;
Que, la Constitución de la República del Ec uador en su a rt. 226, en su parte pertinente, manda
que: ".. .Las instituciones del Estado, sus organismos, dependencias, las servidoras o servidores
públicos y las personas que actúen en virtud de una potestad es tatal ejercerán solamente las
competencias y facultades que les sean atribuidas en la Constitución y la ley;
Que, la Constitución, de la República del Ecuador, en su artículo 264, establece que en el ámbito
de sus compet encias y territorio, y en uso de sus facultades, los gobiernos munic ipales expedirán
ordenanzas cantonales;
descentralizado municipal las siguientes: (…) b) diseña r e implementar políticas de promoción y
construcción de equidad e inclusión en su territorio, el marco de sus competencias constitucionales
y legales; c) establecer el régi men de uso del suelo urbanístico, para lo cual determinará las
condiciones de urbanización, parcelación, lotización, división o cualquier otra forma de
GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO
DEL CANTÓN PALTAS
1
Exposición de motivos:
El Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Paltas no cuenta con una ordenanza que
viabilice y regularice los excedentes o diferencias de áreas en los predios del cantón Paltas.
La Ley Orgánica de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales, y el Art. 481.1 del Código Orgánico
de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD), establecen la forma de
regularizar el excedente o diferencia por error técnico, mediante resolución de la máxima autoridad
ejecutiva del GAD Municipal; pues es necesario actualizar la normativa a las reales necesidades
y requisitos sean de excedentes o diferencias.
Que es competencia del GAD Municipal de Paltas velar porque se mantenga actualizada la
información de cabidas (superficies públicas y privadas) de terreno de cada uno de los bienes
inmuebles existentes en las áreas urbanas y rurales del cantón, en beneficio de los intereses
institucionales y de la comunidad.
Que el GAD Municipal de Paltas, a efecto de dar solución a los propietarios de bienes inmuebles
existentes en las áreas urbanas y rurales del cantón, en beneficio de los intereses institucionales
y de la comunidad.
Que, el GAD Municipal de Paltas, a efecto de dar solución a los propietarios de bienes inmuebles
urbanos y rurales, cuyas superficies constantes en escrituras que difieren de la realidad física
actual, por errores de cálculo o medidas; a través de la presente norma establece el proceso
administrativo de regularización de diferencias y excedentes.
Considerando:
Que, el Art. 66 numeral 26 de la Constitución de la República del Ecuador, reconoce el derecho a
la propiedad en todas sus formas, con función y responsabilidad social y ambiental. El derecho al
acceso a la propiedad se hará efectivo con la adopción de políticas públicas, entre otras medidas;
Que, la Constitución de la República del Ecuador en su art. 226, en su parte pertinente, manda
que: "...Las instituciones del Estado, sus organismos, dependencias, las servidoras o servidores
públicos y las personas que actúen en virtud de una potestad estatal ejercerán solamente las
competencias y facultades que les sean atribuidas en la Constitución y la ley;
Que, la Constitución, de la República del Ecuador, en su artículo 264, establece que en el ámbito
de sus competencias y territorio, y en uso de sus facultades, los gobiernos municipales expedirán
ordenanzas cantonales;
descentralizado municipal las siguientes: (…) b) diseñar e implementar políticas de promoción y
construcción de equidad e inclusión en su territorio, el marco de sus competencias constitucionales
y legales; c) establecer el régimen de uso del suelo urbanístico, para lo cual determinará las
condiciones de urbanización, parcelación, lotización, división o cualquier otra forma de
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