El catastro predial municipal y metropolitano

AutorCésar Montaño Galarza/Juan Carlos Mogrovejo Jaramillo
Páginas67-86
ORIGEN Y NOCIÓN GENERAL DEL CATASTRO
Como ha sucedido en épocas pasadas, en la actualidad es indudable que el
catastro, como instrumento registral o inventario de los bienes inmuebles, es una
herramienta de gran utilidad para la administración del Estado en general, incluido
el gobierno local o municipal. Varios estudios sobre la materia dan cuenta de que
su origen es Egipto.
Hay que señalar que el vocablo “catastro” deriva de la locución latina ca-
pitastrum, que proviene a su vez de caput, que quiere decir “cabeza”, porque se
consideraba que constituía un inventario por cabeza de cada uno de los inmuebles
de una comunidad. El catastro fue conocido e n muchos pueblos de la antigüedad
como: Persia, Grecia, Roma. Contemporáneamente el catastro aparece con gran
trascendencia, por ejemplo, en Francia que inició en 1807 un registro parcelario,
luego fue utilizado en Austria (siglo XIX) e Italia, para más adelante experimentar
un uso mucho más extendido en el mundo.1
EL CATASTRO MUNICIPAL
Y METROPOLITANO EN EL ECUADOR
En el Ecuador el catastro predial es construido, administrado y desarrollado
por cada uno de los municipios y distritos metropolitanos que gobiernan cada cir-
cunscripción cantonal o distrital metropolitana, mediante el uso intensivo de tecno-
logía, y de un especial y complejo procedimiento administrativo, que dicho sea de
paso, casi siempre es completamente desconocido por el ciudadano.
1. Héctor Belisario Villegas,  , Buenos Aires, As-
trea, 2002, 8a. ed., pp. 875-876.
IV. EL CATASTRO PREDIAL
MUNICIPAL Y METROPOLITANO
68 César Montaño Galarza y Juan Carlos Mogrovejo Jaramillo
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