El catastro predial municipal y metropolitano

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Autor	César Montaño Galarza/Juan Carlos Mogrovejo Jaramillo
Páginas	67-86

ORIGEN Y NOCIÓN GENERAL DEL CATASTRO

Como ha sucedido en épocas pasadas, en la actualidad es indudable que el

catastro, como instrumento registral o inventario de los bienes inmuebles, es una

herramienta de gran utilidad para la administración del Estado en general, incluido

el gobierno local o municipal. Varios estudios sobre la materia dan cuenta de que

su origen es Egipto.

Hay que señalar que el vocablo “catastro” deriva de la locución latina ca-

pitastrum, que proviene a su vez de caput, que quiere decir “cabeza”, porque se

consideraba que constituía un inventario por cabeza de cada uno de los inmuebles

de una comunidad. El catastro fue conocido e n muchos pueblos de la antigüedad

como: Persia, Grecia, Roma. Contemporáneamente el catastro aparece con gran

trascendencia, por ejemplo, en Francia que inició en 1807 un registro parcelario,

luego fue utilizado en Austria (siglo XIX) e Italia, para más adelante experimentar

un uso mucho más extendido en el mundo.1

EL CATASTRO MUNICIPAL

Y METROPOLITANO EN EL ECUADOR

En el Ecuador el catastro predial es construido, administrado y desarrollado

por cada uno de los municipios y distritos metropolitanos que gobiernan cada cir-

cunscripción cantonal o distrital metropolitana, mediante el uso intensivo de tecno-

logía, y de un especial y complejo procedimiento administrativo, que dicho sea de

paso, casi siempre es completamente desconocido por el ciudadano.

1. Héctor Belisario Villegas, , Buenos Aires, As-

trea, 2002, 8a. ed., pp. 875-876.

IV. EL CATASTRO PREDIAL

MUNICIPAL Y METROPOLITANO

68 César Montaño Galarza y Juan Carlos Mogrovejo Jaramillo

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1. Sistema de generación de cartografía

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