Ordenanzas Municipales 020. Ordenanza Municipal 20 - Cantón Sigchos: Sustitutiva que reglamenta el proceso de escrituración de bienes inmuebles mostrencos, y la legalización de la tenencia de la tierra en posesión de los particulares dentro del área urbana y de expansión urbana
| Número de Boletín | 12-Primer Suplemento |
| Sección | Ordenanzas Municipales |
| Emisor | Gobiernos Autónomos Descentralizados |
| Fecha de la disposición | 18 de Octubre de 2012 |
EL CONCEJO MUNICIPAL DEL CANTÓN
SIGCHOS
Considerando:
Que, el artículo 66 numeral 26 de la Constitución de la República del Ecuador, reconoce el derecho a la propiedad en todas sus formas, con función y responsabilidad social y ambiental. El derecho al acceso a la propiedad se hará efectivo con la adopción de políticas públicas, entre otras medidas;
Que, el artículo 321 de la Constitución de la República del Ecuador, establece que: El Estado reconoce y garantiza el derecho a la propiedad en sus formas pública, privada, comunitaria, estatal, asociativa, cooperativa, mixta, y que deberá cumplir su función social y ambiental;
Que, el artículo 419, literal c) del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, prevé que: Constituyen bienes del dominio privado municipal los bienes mostrencos situados dentro de las respectivas circunscripciones territoriales;
Que, el artículo 426 IBÍDEM, contempla que: Cada gobierno autónomo descentralizado llevará un inventario actualizado de todos los bienes valorizados del dominio privado;
Que, el artículo 486 inciso final del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, faculta a los concejos municipales y distritales para establecer los procedimientos de titularización administrativa a favor de los posesionarios de predios que carezcan de título inscrito.
En uso de las atribuciones Constitucionales y Legales,
Expide:
LA ORDENANZA SUSTITUTIVA QUE
REGLAMENTA EL PROCESO DE
ESCRITURACIÓN DE BIENES INMUEBLES
MOSTRENCOS, Y LA LEGALIZACIÓN DE LA
TENENCIA DE LA TIERRA EN POSESIÓN DE LOS PARTICULARES DENTRO DEL ÁREA URBANA Y
DE EXPANSIÓN URBANA DEL CANTÓN
SIGCHOS
GENERALIDADES
Incorporar legalmente al haber municipal los bienes inmuebles mostrencos que se encuentren dentro del perímetro urbano y de expansión urbana de la cabecera cantonal, cabeceras parroquiales y de los centros poblados que dispongan del área urbana debidamente delimitada y legalizada, conforme al Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial;
Legalizar la tenencia de la tierra dentro del perímetro urbano y de expansión urbana del cantón sigchos, que no hayan sido legalizadas anteriormente;
Escriturar los bienes inmuebles mostrencos a nombre del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Sigchos;
Legalizar la tenencia de la tierra en posesión de los particulares, sean éstos personas naturales o jurídicas, siempre y cuando los bienes no se encuentren en litigio;
Controlar el crecimiento territorial en general y especialmente el uso, fraccionamiento y ocupación del suelo en el área urbana y de expansión urbana; y,
Garantizar el ejercicio pleno de los derechos de dominio.
DE LOS BIENES MOSTRENCOS
Levantamiento topográfico del bien a incorporarse;
Informe de Avalúos y Catastros;
Informe de la Dirección de Planificación; y,
Informe de la Dirección Financiera.
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